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市场>绝！鸽盘112套准现房，居然......捡到宝了吗？都怪三个字！
杭州日报·快房网
绝！鸽盘112套准现房，居然......捡到宝了吗？都怪三个字！
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三个字，市场冷。如果要再加三个字，就是：没倒挂。
事实上，这个盘虽然小，地段还是不错的，是适合刚需的，而且是准现房，有优势。但没办法，很多人总是想逐利的，所以112套房源，仅51人报名。
青西铭府位于位于东沙湖边，北面是琅琴湾，东面是钱塘区政府，直线距地铁7号线江东二路站不到200米，南面星央悦府5次开盘，中签率均在6%以内。不过缺点也是有的，有些户型不是太好，内部装修比较寡淡。
随着限价上扬、二手房低迷，大江东几乎已经没有倒挂，目前最高限价21300元/㎡。东湖城和江与城二手房最低挂价23000元/㎡；青西铭府20800元/㎡，隔壁星央悦府17800元/㎡，看看隔壁，再扭头看看它，可能就打退堂鼓了。
很多人都觉得，买涨不买跌，跟风买，就像在门外看到一家餐厅一堆人，总会觉得它好吃，隔壁寥落，总会觉得内心忐忑不安。
事实上，个人倒觉得，如果放在市场热的时候，这盘可能还抢不到。再加上现在房贷利率处在较低阶段，所以，不用纠结，头脑要清醒，适合自己的，能买到，利率低，还准现房，有地铁。这些登记买房的准业主们，难道不算捡漏？隔壁星央悦府17800元/㎡？——问题是中签率6%以内啊。
我反倒觉得，该提前恭喜这一波市场冷的时候、凭自己判断入手的人间清醒们。首先，买到了，可能房价比隔壁高点，但买得到；与此同时，利息省了不少钱；第三点，适合自己，适合刚需，且地铁已开通，无需等待，上班路径有着落；第四点，很重要，不用担心烂尾。
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落还是要落的，就等个官宣吧。大家都伸长脖子等着呢。
9月21日，浙江省公共资源交易服务平台系统发布了五条关于“杭州地铁四期工程土地测绘”的交易公告，涉及ⅰ-ⅴ共五个标段。
招标文件中显示：“地铁工程土地测绘工作内容包含但不限于车站、车辆段（场）、风井等站点的土地预测绘、勘测定界成果（农转用 供地）、施工借地（含临时用地）测绘，桥梁拆复建、下穿铁路、主变线路等的借地测绘。可能还涉及因方案调整重新测绘及违法用地查处测绘等不可预见工作。”
其中还明确了五个标段的具体范围：
1.杭州地铁四期工程土地测绘ⅰ标段为杭州地铁四期工程涉及余杭区范围内的土地测绘工作，预估包含车站 10 座。
2.杭州地铁四期工程土地测绘ⅱ标段为杭州地铁四期工程涉及临平区范围内的土地测绘工作，预估包含车站 18 座。
3.杭州地铁四期工程土地测绘ⅲ标段为杭州地铁四期工程涉及萧山区范围内的土地测绘工作，预估包含车站 21 座。
4.杭州地铁四期工程土地工程ⅰ涉及滨江区及上城区范围内的土地测绘工作，预估包含车站 15 座。
5.杭州地铁四期工程土地测绘ⅴ标段为杭州地铁四期工程涉及西湖区及拱墅区范围内的土地测绘工作，预估包含车站 22 座。
9月中旬，官方对杭州地铁四期的回应是：杭州市轨道交通第四期建设规划已上报国家发改委，现正根据第三方评估意见调整方案及补充完善相关论证材料，最终方案将在国家批复后及时对外公布相关信息。
所以，继续再等等吧，大家期盼的心，官方也都是知道的。
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这就看各人喜好了，有点难等。可以看看其他板块，比如望江和钱江新城二期的后续新盘就可以关注，k11的住宅部分江明月朗园最近就有风声9月要上新，第二期大概320套，期待吧~
0571-85399819
周一至周五（9:00-17:30）
