震惊！600方泳池变水池，杭州有业主最近很糟心-ag旗舰平台尊龙

※文/顾言

最近，有滨江嘉品美寓的业主向快房爆料称，他们买到的小区，原来承诺的泳池变成了景观水池。

2020年，嘉品开盘，精装限价47000元/㎡，3次开盘中签率均在5%左右。目前项目正在建设中，共有10幢高层，将于2023年1月31日交付。

泳池变水池，乌龙还是……

翻查嘉品项目公示的施工图纸，6幢前的空地明确规划着景观水池，也就是说，规划和建设上并没有出入。那么，泳池一说又从何来？

针对这一疑问，业主王先生（化名）提供了嘉品官方账号发布的三则推文，发布日期为2020年6月9日，其中，确实提到了滨江经典蓝宝石景观泳池。

“当时嘉品的微信推送、还有销售提供的资料里，都提到了小区有经典蓝宝石游泳池，但开发商提到泳池的推送已经删除了，现在变成了水池，所以这块很多业主都有这个疑问。”王先生说道。

快房翻阅嘉品官方微信账号，的确没有找到2020年6月9日这三则推文，最早一篇推送显示为2020年7月8日。

根据王先生提供的项目销售笔记，上面清楚地写着“经典蓝宝石泳池约600方”等字样。

项目官方账号于6月28日发布一则郑重声明：嘉品美寓项目的规划、施工、销售始终严格按照相关法律法规的规定、主管部门批准备案的要求和商品房买卖合同的约定执行，不存在任何违规、减配或降级的行为。

虚假宣传，还是合理促销？

带着业主的这些疑问，上周工作日，快房实地走访了位于奥体的嘉品项目现场。站在扬帆路路口，远远就能看到项目的铝板 玻璃的外立面，格外显眼。

项目已经趋于完工的状态，从外观来看，项目主体和室外景观部分已完工。

快房询问一位路过的现场工人，他表示，项目现在处于收尾施工状态，里面的绿化都完成的差不多了，对于园区内水池部分的施工进度，他不太清楚。

根据《游泳池和水上游乐池给水排水设计规程》要求，游泳池和水池在水深、水质和配套设施上都有着本质的区别。那既然当初规划的就是景观水池，为何开发商在销售时会提到游泳池呢？

快房也就此尝试拨打滨江集团工作人员的电话，但均无人接通。同时，试图联系嘉品项目总，截至发稿，业主仍未给到该位项目总ag旗舰平台尊龙的联系方式。

王先生：“7月初已经跟开发商沟通过一次，没什么进展，现在这些问题，开发商表示会上报集团，7月底给答复。”

对于业主反应的问题，杭州市信访局表示，目前该项目尚处于建设过程中，市信访局质监部门已督促各方责任主体严把质量关，认真落实主体质量责任，同时做好与业主的沟通解释工作。

夸大渲染的宣传资料究竟是虚假宣传？还是合理的促销手段？带着这些疑问，快房咨询了浙江丰国律师事务所律师陈松涛，他表示：若是在相关宣传资料中明确写到了泳池，与实际规划、建造不符合，那的确开发商存在涉及虚假宣传的行为，泳池和水池还是有明显区别的。