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杭州日报·快房网
突发！教育部重磅文件，学区房要回暖了？
核心提示：
学区房要回暖了？
4月1日，教育部印发最新《关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》。在文件中，教育部对学区划分原则进行纠偏，重新对“就近入学”和“多校划片”做出了界定。这对于学区房来说无疑是个好消息。
《通知》要求，各地要科学合理划定片区，建立义务教育阶段常住人口学龄儿童摸底调查制度，按照“学校划片招生、生源就近入学”的目标要求，为每所义务教育学校科学划定招生片区范围。教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片，合理稳定就学预期。教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片，并将热点学校分散划入相应片区，推进片区间优质教育资源大体均衡。与此同时，《通知》也明确了各地要全面落实公办民办学校同步招生政策。
去年打击学区房的政策非常多，但现在教育部强调，“就近入学”是学区房划分的大方向。这份文件相当于解决了学区房未来的预期问题。学区房是楼市重要的一部分，也就是说，现在学区房政策和楼市目标是一致的，整体就是“稳”，可以说，这也是鼓励二孩、三孩政策后所需要亟待解决的问题。
与此同时，浙江教育厅也在3月25日发布《浙江省中小学校学生学籍管理办法》，今年9月1日开始实施，《办法》具体新增了缓学管理、转学规定，也对升学、跳级、留级等作了相应规定。
《办法》对义务教育阶段转学规定，原则上父母或监护人工作和实际居住地变动，应予转学；但不强制要求父母和孩子的户口一定要迁移到转入地。并强调，义务教育阶段入学实行多校划片的，同一片内不得转学；通过摇号录取的民办义务教育学校原则上不得安排转入学生。《办法》对普通高中阶段转学从严控制，主要是为了防止借转学之名行违规招生之实等行为。
另一方面，我们可以看到，杭州今年各区域新建学校的增多，优质学校的分校增多，也是贯彻了“就近入学原则。
至于学区房会不会回暖，还需一段时间才能看到市场反应。
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